环球报道:专家提醒你：千万不可以弃房断供

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专家替你操碎了心

专家说了，千万不要指望房地产价格下降。房地产价格一旦崩盘，经济就完了犊子，经济一完犊子了，意味着老百姓就失业了，就啥也买不起了。言下之意，房子不降价，你除了房子买不起之外，其他啥都还能买得起（老婆也除外）。

专家又说了，救房地产就是救内需、就是救经济。不救房地产就不可能有内需，你顶多会有点内急。专家还说了，无论房价降得有多低，你都不可以断供的噢。我们跟美国可不一样，美国人一断供就止损了。我们断供也也要被终身追债。（专家这不是在暗自夸赞美国吗？没有对比就没有伤害嘛！）

断供的后果有多可怕

专家告诉你，你觉得你现在买的房子降价了，按照现在的房贷还下去要赔了几十万，于是你就弃房断供了，你这套房归银行了。银行以市场价70%的价格拍卖了你的房子。银行卖你房子的钱只能抵消你部分的贷款本金，剩余的部分你还得坚持归还银行，还要加上银行起诉你的费用和各种罚款和滞纳金的。

专家继续提醒你，你的其它财产，如车子、存款、和贵重物品，也要被强制执行。就连你的微信钱包里的每一分钱都被冻结了。你将被限制消费，不许住酒店、不许乘坐高铁，更别想出国了。你以后挣的每一分钱，在扣除了你基本的生活保障费用之外，都要用来归还银行的欠款。

我觉得最极端的情况是，你买的房子彻底烂尾了，房地产商跑路了或者破产了，你的房子无法交付了。但是，你还需要为这套收不到的房子坚持支付房贷三十年，直到支付完欠银行所有的钱为止。这不就是传说中的“空手套白狼”吗？说句良心话，如果你不幸真的遇到了这种情况，那就赶紧收拾细软跑路吧！能跑多远就跑多远，永远别回来了！

——2023年06月19日下午

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